麦德林、恩维加多和萨巴内塔在售房产：16,048条房源，含价格、每平方米价格和社会经济阶层（2026年9月）
哥伦比亚麦德林、恩维加多和萨巴内塔16,048条在售房源：比索价格、每平方米价格、面积、卧室、浴室、车位、社会经济阶层、街区、坐标和中介。公寓每平方米中位价COP 778万。
16,048 rows, 34 columns, CSV. US$99.00, 一次性付款.
关于该数据集的常见问题
- 这个数据集包含什么？
- 16,048行、34列：id_aviso, fecha_publicacion, fecha_actualizacion, tipo_inmueble, estado_inmueble, es_proyecto_nuevo, precio_cop, precio_m2_cop, administracion_cop, area_m2, area_construida_m2, area_privada_m2等。购买前可以免费查看完整字段结构、每列的填充率以及前25行样本，无需注册。
- 数据来源是什么？
- Fincaraíz门户网站（fincaraiz.com.co）公开发布的在售房产信息，于2026年9月25日针对麦德林、恩维加多和萨巴内塔和7种房产类型采集。数据由datasets.lat采集和处理（截至2026年9月25日）。
- 多久更新一次？
- 计划更新频率：每月。购买后可免费获得我们发布的该数据集新版本。
- 下载格式是什么？
- 可任选格式：CSV（UTF-8，带表头）、Excel（.xlsx）或JSON。可用Excel、Google Sheets、Python、R或任何SQL数据库打开。付款后立即下载，三种格式均可在您的数据库页面下载。
- 使用许可是什么？
- 许可：商业用途（内部使用，不得原样转售文件）。详见使用条款。
- 价格是多少？
- 一次性付款99美元，可用Mercado Pago或PayPal支付，不是订阅。
包含内容
- 哥伦比亚麦德林、恩维加多和萨巴内塔16,048条在售房源，发布日期从2018年到2026年9月25日。其中11,468条发布于2026年，8,360条在最近30天内更新。
- 按市镇：麦德林（7,711）、恩维加多（5,431）、萨巴内塔（2,880）、都市区其他市镇26条。
- 房产类型： 公寓（8,320）、独立住宅（4,095）、商铺（1,158）、办公室（1,078）、地块（899）、仓库（327）、庄园（171）。
- 社会经济阶层：14,672条房源含该字段（91.4%）：阶层1（56）、阶层2（289）、阶层3（1,592）、阶层4（4,133）、阶层5（4,595）、阶层6（4,007）。
- 526个街区；房源最多的街区：Laureles（936）、El Poblado（665）、Vía Las Palmas（636）、Las Palmas（491）、Camino Verde（385）、Escobero（358）、Loma del Chocho（305）、La Candelaria（302）。
- 每平方米中位价： 公寓COP 778万，独立住宅COP 615万。公寓总价中位数：COP 7.10亿。
- 16,045条房源含经纬度；283家不同的房地产中介或开发商。
- 共34列（西班牙语列名）：比索价格、每平方米价格、物业费、面积（建筑、私有、总面积和土地）、卧室、浴室、车位、阶层、楼层、房龄、状态、城市、街区、行政区、省、坐标、发布者类型、中介或开发商、照片、视频、3D看房、日期和房源链接。
用途
- 麦德林房产估价与价格分析： 按街区、阶层和房产类型比较每平方米价格。
- B2B获客： 找出城市中房源最多的中介和开发商。
- 投资与房地产科技： 发现房源增长或价格低于中位数的街区，为估值模型提供数据。
我们如何处理数据
- 本数据集是我们哥伦比亚17城数据库中的麦德林、恩维加多和萨巴内塔部分，处理方式相同：按房源编号去重，仅保留公布价格的出售房源，剔除不合理的每平方米价格，并根据价格和面积重新计算每平方米价格。
- 不含个人数据：不含电话、邮箱或确切地址。个人发布的房源（本文件中3,160条）标记为
persona_natural，不含姓名，坐标四舍五入至约100米。 - 按从新到旧排序；数值为数字格式，日期为ISO格式。
如需全国数据，请查看完整的哥伦比亚17城数据库（72,029条房源）：https://datasets.lat/zh/datasets/%E5%93%A5%E4%BC%A6%E6%AF%94%E4%BA%9A%E5%9C%A8%E5%94%AE%E6%88%BF%E4%BA%A7-2026
购买后，您将免费获得我们后续发布的更新。
列
- id_aviso (integer)
- fecha_publicacion (date)
- fecha_actualizacion (date)
- tipo_inmueble (string)
- estado_inmueble (string)
- es_proyecto_nuevo (boolean)
- precio_cop (integer)
- precio_m2_cop (integer)
- administracion_cop (integer)
- area_m2 (number)
- area_construida_m2 (number)
- area_privada_m2 (number)
- area_total_m2 (number)
- area_terreno_m2 (number)
- habitaciones (integer)
- banos (integer)
- parqueaderos (integer)
- estrato (integer)
- piso (integer)
- pisos_edificio (integer)
- antiguedad (string)
- ciudad (string)
- barrio (string)
- localidad_zona (string)
- departamento (string)
- latitud (number)
- longitud (number)
- tipo_anunciante (string)
- empresa_anunciante (string)
- num_fotos (integer)
- tiene_video (boolean)
- tiene_tour_3d (boolean)
- titulo (string)
- url (string)