哥伦比亚待售房产：72,029条房源信息，含价格、每平方米价格和社会经济阶层（2026年9月）
72,029条哥伦比亚17个主要城市的待售房产信息，包含COP价格、每平方米价格、面积、卧室数、卫生间数、车位数、社会阶层、街区、坐标和地产中介公司。
72,029 rows, 34 columns, CSV. US$349.00, 一次性付款.
关于该数据集的常见问题
- 这个数据集包含什么？
- 72,029行、34列：id_aviso, fecha_publicacion, fecha_actualizacion, tipo_inmueble, estado_inmueble, es_proyecto_nuevo, precio_cop, precio_m2_cop, administracion_cop, area_m2, area_construida_m2, area_privada_m2等。购买前可以免费查看完整字段结构、每列的填充率以及前25行样本，无需注册。
- 数据来源是什么？
- 在Fincaraíz门户网站（fincaraiz.com.co）上发布的公开在售房产信息，于2026年9月25日针对哥伦比亚17个主要城市和7种房产类型采集。数据由datasets.lat采集和处理（截至2026年9月25日）。
- 多久更新一次？
- 计划更新频率：每月。购买后可免费获得我们发布的该数据集新版本。
- 下载格式是什么？
- 可任选格式：CSV（UTF-8，带表头）、Excel（.xlsx）或JSON。可用Excel、Google Sheets、Python、R或任何SQL数据库打开。付款后立即下载，三种格式均可在您的数据库页面下载。
- 使用许可是什么？
- 许可：商业用途（内部使用，不得原样转售文件）。详见使用条款。
- 价格是多少？
- 一次性付款349美元，可用Mercado Pago或PayPal支付，不是订阅。
包含内容
- 72,029条哥伦比亚在售房产信息，发布日期在2015年至2026年9月25日之间。其中48,120条发布于2026年，34,198条在过去30天内更新。
- 17个主要城市及其都市区（21个省份的172个市镇）：波哥大（9,670）、麦德林（7,711）、卡利（6,132）、佩雷拉（5,976）、巴兰基亚（5,927）、恩维加多（5,434）、马尼萨莱斯（4,733）、卡塔赫纳（4,619）、里奥内格罗（4,333）、奇亚（3,198）、布卡拉曼加（2,987）、萨瓦内塔（2,885）、圣玛尔塔（2,697）、阿尔梅尼亚（2,010）、库库塔、伊瓦格和维拉维森西奥。
- **7种房产类型：**公寓（34,338）、住宅（20,483）、地块（5,488）、商铺（4,586）、办公室（3,833）、仓库（2,175）和庄园（1,126）。
- 34个西班牙语列：COP价格、每平方米价格、物业管理费、面积（建筑面积、私有面积、总面积和地块面积）、卧室数、卫生间数、车位数、社会阶层（1至6级，94%的房源含有此信息）、楼层、房龄、房产状况、城市、街区、区域或地带、省份、100%的房源含有经纬度、发布者类型、地产中介或建筑商名称（1,584家不同企业）、照片数量、视频、3D看房、发布和更新日期，以及房源链接。
- 公寓每平方米中位价格：波哥大COP 699万，麦德林COP 782万，恩维加多COP 842万，卡塔赫纳COP 794万，卡利COP 459万，巴兰基亚COP 436万。
用途
- **估价与价格分析：**按城市、街区、社会阶层和房产类型比较每平方米价格。
- **B2B业务拓展：**识别每个城市中库存最多的地产中介和建筑商。
- **投资与房地产科技：**发现供应增长或价格低于平均水平的区域，为自动估价模型提供数据支持。
- **地图与城市研究：**利用所含坐标对住房和商业供应进行地理定位。
数据处理方式
- 按房源ID去重，并按从最新到最旧排序。
- 仅包含已公布价格的销售交易。剔除了844条每平方米价格不合理（录入错误）的房源，并根据价格和面积重新计算了每平方米价格。
- 不含个人数据：不包含电话、邮箱或确切地址。发布者名称仅在为企业（地产中介或建筑商）时保留；自然人（业主和独立中介，共13,132条房源）的发布信息显示为
persona_natural，不含姓名，且坐标已模糊至约100米精度。 - 数字以数字形式呈现，日期采用ISO格式，城市名称已标准化，可直接用于Excel、SQL或Python。
分城市版本
如果只需要一个城市的数据，也可单独购买：
- 麦德林、恩维加多和萨巴内塔（16,048条房源，US$99）
- 波哥大（9,670条房源，US$89）
- 卡利（6,157条房源，US$79）
列
- id_aviso (integer)
- fecha_publicacion (date)
- fecha_actualizacion (date)
- tipo_inmueble (string)
- estado_inmueble (string)
- es_proyecto_nuevo (boolean)
- precio_cop (integer)
- precio_m2_cop (integer)
- administracion_cop (integer)
- area_m2 (number)
- area_construida_m2 (number)
- area_privada_m2 (number)
- area_total_m2 (integer)
- area_terreno_m2 (number)
- habitaciones (integer)
- banos (integer)
- parqueaderos (integer)
- estrato (integer)
- piso (integer)
- pisos_edificio (integer)
- antiguedad (string)
- ciudad (string)
- barrio (string)
- localidad_zona (string)
- departamento (string)
- latitud (number)
- longitud (number)
- tipo_anunciante (string)
- empresa_anunciante (string)
- num_fotos (integer)
- tiene_video (boolean)
- tiene_tour_3d (boolean)
- titulo (string)
- url (string)